les domaines d'activité qui se vendent le mieux en reprise de société sont ceux qui ont une demande constante et une clientèle fidèleLa reprise de société est un moyen intéressant pour les entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans les affaires rapidement et avec un portefeuille existant de clients. Mais il est essentiel de choisir le bon secteur pour réussir dans cette entreprise. Dans cet article, nous allons voir quels sont les domaines d'activité qui se vendent le mieux en reprise de société. Les services à la personne Les entreprises de services à la [...]

Le logisticien du commerce électronique est un élément important de toute entreprise qui vend des biens ou des services numériques. Cette personne contribuera à assurer la livraison en temps voulu des produits et services aux clients, ainsi qu'à fournir un soutien pour les demandes de service à la clientèle.   Elle doit posséder de solides compétences organisationnelles et être capable de gérer (plateforme logistique bordeaux) [...]

Votre objectif est de vous lancer dans l’investissement immobilier neuf : et si vous profitiez de la loi Pinel ? Cela si vous êtes concerné par une imposition élevée, étant donné que ce dispositif est une ouverture non seulement à des loyers, mais aussi à une réduction d’impôt. La loi Pinel est d’ailleurs très sollicitée par les investisseurs pour ce double avantage et bien (un promoteur immobilier – ce qui nécessite la mobilisation d’un fonds assez conséquent. Dans ce cas, vous bénéficierez de la garantie décennale ou garantie de parfait achèvement.

La loi Pinel autorise aussi l’acquisition d’un immobilier ancien, mais qui devra alors subir des travaux de rénovation dans le but d’atteindre les mêmes caractéristiques que le neuf, aussi bien en termes de confort que de sobriété énergétique.

 

À quelle réduction d’impôt s’attendre ?

La réduction fiscale issue du logement neuf Pinel) [...]

L’investissement en résidences étudiantes fait partie de ceux générant un excellent rendement, ces dernières étant constamment en forte demande sur le marché de l’immobilier locatif. Si certaines villes satisfont la demande en logement pour ce type de locataires, d’autres en enregistrent un nombre insuffisant. Toujours est-il que des projets de construction de résidences étudiantes commencent progressivement (investir dans la location meublée par le biais des résidences avec service et ce, dans les deux prochaines années afin de profiter des meilleurs taux de remplissage et d’occupation.

Les villes les plus « équipées en résidences étudiantes » sont Lyon (12.45%) et Montpellier.

 

Le marché des résidences étudiantes en France

Le nombre d’étudiants locaux et étrangers venant s’installer en France ne cesse d’augmenter depuis les 5 dernières années. En 2020, ils étaient au nombre de 2.72 millions d’étudiants. La pandémie du Covid-19 n’a pas freiné cet exode, les étudiants préférant rejoindre les résidences plutôt que les logements CROUS ou encore les immeubles classiques loués meublés.

La progression est de 2.1% en ce qui concerne le nombre d’étudiants en France en 2020. De plus, la majorité des étudiants choisissent des cursus longs ; ainsi, peu de lits se libèrent et bon nombre de demandes demeurent en attente dans presque toutes les villes étudiantes, qu’elles soient les moins chères ou les plus coûteuses.

 

Difficultés à se loger dans les zones tendues

La crise du logement demeure omniprésente dans les zones tendues. Cela est dû en partie à la densité démographique qui devient de plus en plus importante et l’arrivée massive des étudiants étrangers. Certains d’entre eux se retrouvent en situation de précarité face à la flambée des prix de l’immobilier. À cela s’ajoute les conditions peu confortables des logements CROUS) [...]

Vous souhaitez soutenir l’économie des DROM COM par le biais d’un investissement auprès d’une entreprise ultramarine ? Sachez que le dispositif Girardin industriel est une excellente option et qu’il génère une forte rentabilité si vous êtes fortement imposé à l’impôt sur le revenu. En effet, vous pouvez récupérer votre investissement sous la forme d’une importante (ce qu'il faut savoir sur la loi girardin industriel) [...]