Les meilleurs investissements à faire en 2018

Investir son argent a toujours été payant. Bien entendu, pour avoir un bon retour sur investissement, il convient de savoir clairement où mettre son argent. En 2018, il y a plusieurs pistes qui feront le bonheur de tous les fans d’investissements.

Opter pour les SCPI ou la SPFP

L’immobilier a toujours été l’une des meilleures alternatives d’investissement. C’est pour cela que les SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier sont si intéressants. On parle, ici, de sociétés qui misent essentiellement sur le locatif à savoir les habitations, les bureaux ou encore les commerces. On parle d’un gain de 5% net des frais chaque année, et cela sans les inconvénients liés à la gestion immobilière.

Sinon, le holding et spfpl est également un bon choix d’investissement en 2018. C’est une section qui se focalise sur la formation professionnelle des jeunes entre 13 et 20 ans. On parle d’un investissement sur l’avenir qui s’apparente à une action sociale, mais pas seulement. En effet, les bénéfices touchent un système qui ne priorise pas l’avenir de tous les jeunes.

Investir dans les entreprises françaises

Depuis quelque temps maintenant, le financement participatif ou crowfunding fait de plus en plus d’adeptes. L’objectif de ce concept est d’investir dans les PME français avec très peu d’argent en utilisant diverses plateformes sérieuses. L’intérêt se situe déjà sur la participation à l’économie tout en développant des entreprises françaises et cela en gagnant plus d’argent qu’avec un livret classique. Pour les chiffres, la rentabilité de cette technique varie en moyenne de 4% à 10% selon les projets choisis. Aussi, avec le crowfunding, il est possible de diluer l’entièreté de l’investissement dans différentes entreprises afin de disposer d’une meilleure rentabilité. Généralement, sur les plateformes, il est possible d’investir à partir de 20 euros. En gros, l’idée est de faire un placement sur les start-ups.

Investir dans les logements neufs avec le dispositif Pinel ?

Votre objectif est de vous lancer dans l’investissement immobilier neuf : et si vous profitiez de la loi Pinel ? Cela si vous êtes concerné par une imposition élevée, étant donné que ce dispositif est une ouverture non seulement à des loyers, mais aussi à une réduction d’impôt. La loi Pinel est d’ailleurs très sollicitée par les investisseurs pour ce double avantage et bien (un promoteur immobilier – ce qui nécessite la mobilisation d’un fonds assez conséquent. Dans ce cas, vous bénéficierez de la garantie décennale ou garantie de parfait achèvement.

La loi Pinel autorise aussi l’acquisition d’un immobilier ancien, mais qui devra alors subir des travaux de rénovation dans le but d’atteindre les mêmes caractéristiques que le neuf, aussi bien en termes de confort que de sobriété énergétique.

 

À quelle réduction d’impôt s’attendre ?

La réduction fiscale issue du logement neuf Pinel) [...]

Quelles sont les villes qui manquent de résidences étudiantes ?

L’investissement en résidences étudiantes fait partie de ceux générant un excellent rendement, ces dernières étant constamment en forte demande sur le marché de l’immobilier locatif. Si certaines villes satisfont la demande en logement pour ce type de locataires, d’autres en enregistrent un nombre insuffisant. Toujours est-il que des projets de construction de résidences étudiantes commencent progressivement (investir dans la location meublée par le biais des résidences avec service et ce, dans les deux prochaines années afin de profiter des meilleurs taux de remplissage et d’occupation.

Les villes les plus « équipées en résidences étudiantes » sont Lyon (12.45%) et Montpellier.

 

Le marché des résidences étudiantes en France

Le nombre d’étudiants locaux et étrangers venant s’installer en France ne cesse d’augmenter depuis les 5 dernières années. En 2020, ils étaient au nombre de 2.72 millions d’étudiants. La pandémie du Covid-19 n’a pas freiné cet exode, les étudiants préférant rejoindre les résidences plutôt que les logements CROUS ou encore les immeubles classiques loués meublés.

La progression est de 2.1% en ce qui concerne le nombre d’étudiants en France en 2020. De plus, la majorité des étudiants choisissent des cursus longs ; ainsi, peu de lits se libèrent et bon nombre de demandes demeurent en attente dans presque toutes les villes étudiantes, qu’elles soient les moins chères ou les plus coûteuses.

 

Difficultés à se loger dans les zones tendues

La crise du logement demeure omniprésente dans les zones tendues. Cela est dû en partie à la densité démographique qui devient de plus en plus importante et l’arrivée massive des étudiants étrangers. Certains d’entre eux se retrouvent en situation de précarité face à la flambée des prix de l’immobilier. À cela s’ajoute les conditions peu confortables des logements CROUS) [...]

Erreurs courantes à éviter lorsque vous investissez votre argent

Lorsqu'il s'agit d'investir, il est important d'en apprendre avant d'investir le plus possible avant de placer son argent. De nombreuses personnes commettent des erreurs courantes qui peuvent finir par leur coûter beaucoup d'argent. Dans cet article de blog, nous allons aborder les 10 erreurs les plus courantes que les gens commettent lorsqu'ils investissent leur argent. En sachant ce qu'il faut éviter, vous pouvez protéger vos finances et [...]

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