Erreurs courantes à éviter lorsque vous investissez votre argent

Lorsqu'il s'agit d'investir, il est important d'en apprendre avant d'investir le plus possible avant de placer son argent. De nombreuses personnes commettent des erreurs courantes qui peuvent finir par leur coûter beaucoup d'argent. Dans cet article de blog, nous allons aborder les 10 erreurs les plus courantes que les gens commettent lorsqu'ils investissent leur argent. En sachant ce qu'il faut éviter, vous pouvez protéger vos finances et vous assurer que vos investissements sont fructueux ! La première erreur que font les gens est d'investir trop rapidement. Ils apprennent juste ce qu'il faut pour commencer et se lancent à pieds joints dans l'aventure ! Cela peut les conduire à perdre leur argent s'ils n'en apprennent pas davantage sur le fonctionnement des marchés ou sur les caractéristiques des bons et des mauvais investissements.

S'il est vrai que la connaissance ne remplacera jamais l'expérience, il y a certaines choses que vous devez savoir avant de mettre tous vos œufs dans le même panier : apprenez à connaître les différents types d'investissement, comment repérer une escroquerie et quels sont les risques que vous prenez.

Une autre erreur que font les gens est d'investir sans plan. Ils ont peut-être une idée de ce qu'ils veulent réaliser, mais ils n'ont pas de stratégie solide en place. Cela peut les conduire à acheter au prix fort et à vendre au rabais, ou à ne pas être en mesure de saisir les opportunités lorsqu'elles se présentent.

Avant d'investir, posez-vous ces questions : Qu'est-ce que j'essaie d'atteindre avec cet investissement ? Quel est le niveau de risque que je suis prêt à prendre ? Quel est mon horizon temporel - quelle sera la durée de mon investissement ?

De nombreuses personnes investissent également de manière impulsive, en se basant sur leurs émotions plutôt que sur la logique. Par exemple, ils vendent des actions lorsque le marché est en baisse.

 

 

 

 

 

 

 

 

Investir dans les logements neufs avec le dispositif Pinel ?

Votre objectif est de vous lancer dans l’investissement immobilier neuf : et si vous profitiez de la loi Pinel ? Cela si vous êtes concerné par une imposition élevée, étant donné que ce dispositif est une ouverture non seulement à des loyers, mais aussi à une réduction d’impôt. La loi Pinel est d’ailleurs très sollicitée par les investisseurs pour ce double avantage et bien (un promoteur immobilier – ce qui nécessite la mobilisation d’un fonds assez conséquent. Dans ce cas, vous bénéficierez de la garantie décennale ou garantie de parfait achèvement.

La loi Pinel autorise aussi l’acquisition d’un immobilier ancien, mais qui devra alors subir des travaux de rénovation dans le but d’atteindre les mêmes caractéristiques que le neuf, aussi bien en termes de confort que de sobriété énergétique.

 

À quelle réduction d’impôt s’attendre ?

La réduction fiscale issue du logement neuf Pinel) [...]

Quelles sont les villes qui manquent de résidences étudiantes ?

L’investissement en résidences étudiantes fait partie de ceux générant un excellent rendement, ces dernières étant constamment en forte demande sur le marché de l’immobilier locatif. Si certaines villes satisfont la demande en logement pour ce type de locataires, d’autres en enregistrent un nombre insuffisant. Toujours est-il que des projets de construction de résidences étudiantes commencent progressivement (investir dans la location meublée par le biais des résidences avec service et ce, dans les deux prochaines années afin de profiter des meilleurs taux de remplissage et d’occupation.

Les villes les plus « équipées en résidences étudiantes » sont Lyon (12.45%) et Montpellier.

 

Le marché des résidences étudiantes en France

Le nombre d’étudiants locaux et étrangers venant s’installer en France ne cesse d’augmenter depuis les 5 dernières années. En 2020, ils étaient au nombre de 2.72 millions d’étudiants. La pandémie du Covid-19 n’a pas freiné cet exode, les étudiants préférant rejoindre les résidences plutôt que les logements CROUS ou encore les immeubles classiques loués meublés.

La progression est de 2.1% en ce qui concerne le nombre d’étudiants en France en 2020. De plus, la majorité des étudiants choisissent des cursus longs ; ainsi, peu de lits se libèrent et bon nombre de demandes demeurent en attente dans presque toutes les villes étudiantes, qu’elles soient les moins chères ou les plus coûteuses.

 

Difficultés à se loger dans les zones tendues

La crise du logement demeure omniprésente dans les zones tendues. Cela est dû en partie à la densité démographique qui devient de plus en plus importante et l’arrivée massive des étudiants étrangers. Certains d’entre eux se retrouvent en situation de précarité face à la flambée des prix de l’immobilier. À cela s’ajoute les conditions peu confortables des logements CROUS) [...]

Comment investir en ligne dans une SCPI en toute sécurité ?

Bureau, De Travail, Ordinateur, Tablette
La démocratisation de l’investissement SCPI s’est massifiée avec la possibilité de souscrire en ligne, notamment depuis les périodes de confinement. Les investisseurs peuvent en effet rester chez eux et réaliser toutes les opérations depuis leur canapé, au moyen d’un outil connecté : comparatif, simulation, sélection finale, souscription. Les opérations de suivi sont même (son autorisation d’opérer en tant que conseiller en investissements financiers (CIF)) [...]

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