Comment devenir un rentier immobilier ?

S’il y a bien un secteur qui peut vous aider à devenir rentier, c’est sans aucun doute l’immobilier. En investissant dans ce domaine, vous pourrez obtenir des revenus réguliers, et vous assurer ainsi d’une bonne stabilité financière. S’il est vrai que le fait de devenir rentier n’est pas toujours aussi facile qu’on voudrait vous le faire croire, il n’en reste pas moins que l’immobilier est toujours un moyen de bien s’enrichir. D’autant plus qu’il n’y a pas juste l’immobilier traditionnel pour faire votre bonheur. C’est un secteur très vaste.

Profiter de l’immobilier pour devenir rentier

En matière d’investissement, l’immobilier fait partie des rares secteurs qui ne déçoivent pas. Le fait de profiter de rentrées de loyers intéressants et constants peut être un bon moyen en vue de s’assurer d’une liberté et d’une autonomie financière. C’est la raison pour laquelle on dit souvent que ce domaine peut vous aider à devenir rentier. D’autant plus que les banques se chargent de bien vous faciliter l’acquisition de biens. Vous pouvez visiter ce site pour vous en convaincre.

L’investissement locatif ne permet pas juste de profiter d’une source de revenus supplémentaires. Même si vous voulez avoir de l’argent sans pour autant travailler, l’immobilier vous apportera satisfaction. Après tout, grâce aux loyers qui vous seront versés, votre temps de travail n’influera plus sur vos revenus.

Différentes alternatives à votre disposition

Il est désormais révolu l’époque où l’immobilier se limitait à la location ou vente de maisons ou d’appartements. C’est devenu maintenant un secteur très vaste. Vous pouvez investir dans l’immobilier traditionnel, tout comme vous pouvez vous procurer des parts en SCPI. D’ailleurs, la SCPI constitue le meilleur moyen de se lancer dans le domaine de l’immobilier sans pour autant se retrouver avec des contraintes. Que ce soit pour la gestion des locataires, des loyers, la trésorerie… ce sera à la société de s’en occuper.

Toujours dans l’investissement immobilier, vous pouvez aussi opter pour la location court terme de vacances. Avoir un bien situé dans une zone touristique augmente grandement son rendement. Notez aussi que l’investissement immobilier à l’étranger est une très bonne alternative. Il suffira de bien étudier le terrain tout simplement.

Investir dans les logements neufs avec le dispositif Pinel ?

Votre objectif est de vous lancer dans l’investissement immobilier neuf : et si vous profitiez de la loi Pinel ? Cela si vous êtes concerné par une imposition élevée, étant donné que ce dispositif est une ouverture non seulement à des loyers, mais aussi à une réduction d’impôt. La loi Pinel est d’ailleurs très sollicitée par les investisseurs pour ce double avantage et bien (un promoteur immobilier – ce qui nécessite la mobilisation d’un fonds assez conséquent. Dans ce cas, vous bénéficierez de la garantie décennale ou garantie de parfait achèvement.

La loi Pinel autorise aussi l’acquisition d’un immobilier ancien, mais qui devra alors subir des travaux de rénovation dans le but d’atteindre les mêmes caractéristiques que le neuf, aussi bien en termes de confort que de sobriété énergétique.

 

À quelle réduction d’impôt s’attendre ?

La réduction fiscale issue du logement neuf Pinel) [...]

Quelles sont les villes qui manquent de résidences étudiantes ?

L’investissement en résidences étudiantes fait partie de ceux générant un excellent rendement, ces dernières étant constamment en forte demande sur le marché de l’immobilier locatif. Si certaines villes satisfont la demande en logement pour ce type de locataires, d’autres en enregistrent un nombre insuffisant. Toujours est-il que des projets de construction de résidences étudiantes commencent progressivement (investir dans la location meublée par le biais des résidences avec service et ce, dans les deux prochaines années afin de profiter des meilleurs taux de remplissage et d’occupation.

Les villes les plus « équipées en résidences étudiantes » sont Lyon (12.45%) et Montpellier.

 

Le marché des résidences étudiantes en France

Le nombre d’étudiants locaux et étrangers venant s’installer en France ne cesse d’augmenter depuis les 5 dernières années. En 2020, ils étaient au nombre de 2.72 millions d’étudiants. La pandémie du Covid-19 n’a pas freiné cet exode, les étudiants préférant rejoindre les résidences plutôt que les logements CROUS ou encore les immeubles classiques loués meublés.

La progression est de 2.1% en ce qui concerne le nombre d’étudiants en France en 2020. De plus, la majorité des étudiants choisissent des cursus longs ; ainsi, peu de lits se libèrent et bon nombre de demandes demeurent en attente dans presque toutes les villes étudiantes, qu’elles soient les moins chères ou les plus coûteuses.

 

Difficultés à se loger dans les zones tendues

La crise du logement demeure omniprésente dans les zones tendues. Cela est dû en partie à la densité démographique qui devient de plus en plus importante et l’arrivée massive des étudiants étrangers. Certains d’entre eux se retrouvent en situation de précarité face à la flambée des prix de l’immobilier. À cela s’ajoute les conditions peu confortables des logements CROUS) [...]

Erreurs courantes à éviter lorsque vous investissez votre argent

Lorsqu'il s'agit d'investir, il est important d'en apprendre avant d'investir le plus possible avant de placer son argent. De nombreuses personnes commettent des erreurs courantes qui peuvent finir par leur coûter beaucoup d'argent. Dans cet article de blog, nous allons aborder les 10 erreurs les plus courantes que les gens commettent lorsqu'ils investissent leur argent. En sachant ce qu'il faut éviter, vous pouvez protéger vos finances et [...]

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